Biscarrosse (40600) - Landes (40) 1.500.000 €

Réf. : E13/0729 / 01 décembre 2022

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Biscarrosse (40600)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 204 m²
  • Terrain 741 m²
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Grande Villa d’architecte 204 m2 - Piscine - Sud d'Arcachon
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Unique : Grande villa d'architecte au Sud d'Arcachon bien isolée avec chauffage au sol, nombreux rangements, avec piscine chauffée, située dans un îlot résidentiel du village de Biscarrosse-plage qui se situe entre l’Océan Atlantique et la forêt Landaise.

Située à 8 min à pied de l'Océan et à proximité de la Forêt, de ses pistes cyclables, du Lac, du Golf et à quelques kilomètres de la Dune du Pyla et d'Arcachon, cette villa familiale est composée de :

- Premier étage de 47m2 avec chambre parentale, son balcon-terrasse, grand dressing et nombreux rangements, palier avec nombreux placards, Salle de bain avec wc, bureau équipé haut débit et satellite.

- Son Rez-de-chaussée de 156 m2 est composé de :
1 grande salle à manger/séjour lumineux avec une cheminée vitrée, un ensemble bibliothèque
2 chambres avec baies vitrées donnant sur la piscine et petites mezzanines
1 salle de bain avec baignoire et 1 wc séparés
2 chambres dont 1 avec 4 lits 1 personne avec sa mezzanine, se partageant une salle de bains à l'italienne et un petit dressing,
1 cuisine granit séparée, tout équipée, avec réfrigérateur américain
1 vraie cave à vins en sous-sol
1 entrée via pièce de 17m2, avec placards
1 buanderie équipée de l'électroménager, chaudière à gaz de ville De Dietrich , vmc centralisée, aspiration Drainvac distribuée centralisée pour les pièces
1 entrée avec wc et lavabo.

A l'extérieur, une terrasse en bois exotique entourant une piscine chauffée 9.5x4.5m avec une dépendance intégrant une cuisine extérieure, une douche, un wc et local technique et un local de stockage, un terrain de pétanque.

Prestations de qualité : chauffage au sol rez-de-chaussée, climatisation/vmc, aspiration centralisée pour les 2 niveaux, volets roulants électriques, vraie cave à vins en sous-sol, satellite.
Ensemble entouré de murs de clôture permettant 4 emplacements voitures.

Agence s'abstenir. !


        Classe énergie
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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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