Vente maison 250 m² Biganos (33380) 749.000 €

Maison familiale atypique de 250 m² au calme dans une impasse, entre la Mairie et le Port de Biganos.
À cette surface, s'ajoute une véranda de 30 m² orientée Sud (vue Piscine) avec barbecue.
Proche toutes commodités (écoles, commerces, gare, cinéma…) à pied ou à vélo!
---Train Biganos/Bordeaux 25 minutes! Paris 2h30!
Cuisine 24 m2 rénovée il y a 2 ans, électroménager sous garantie.
6 Chambres dont 2 au rez-de-chaussée.
Salon/Salle à manger/Billard + Insert Cheminée : 45 m². Plafond cathédrale.
1 salle d'eau au rez-de-chaussée, 2 salles de bains à l'étage.
Grandes buanderie et mezzanine.
2 WC indépendants.
Garage de 32 m² (plusieurs ouvertures, aménagement facile en studio avec jardinet indépendant isolé !)
Terrain arboré de 1500 m2 au calme sans vis-à-vis.
Puits foré. Arrosage automatique.
Piscine de 8/4 avec volet roulant électrique.
Portail fer forgé électrique.
Borne de recharge pour véhicules électriques.
6 à 8 places de stationnement de voitures sur place. Possibilité de garer un camping car ou un bateau sans problème!
Chaudière à gaz.
Doubles vitrages. Volets en pvc. Fenêtres de toit style Vélux avec stores occultants.
Tout-à-l'égout.
Fibre.
--Très bon potentiel locatif en été, surtout si vous transformez le garage en studio!
--Possibilité de faire un T2 indépendant (location ou profession libérale)
Aucuns travaux à prévoir sauf décoration perso.

Par téléphone svp