Vente maison 600 m² Béziers (34500) 1.200.000 €

Réf. : D94/0969 / 30 novembre 2021

Béziers (34500)

  • 15 pièces
  • 10 chambres
  • 600 m²
  • Terrain 500 m²
  • 2.000 € le m²
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Situé dans un quartier recherché du centre historique de Béziers, à 50 m de la cathédrale St Nazaire, se trouve à la vente un hôtel particulier figurant parmi les 7 demeures classées de la ville.
Quartier calme et en pleine restructuration, travaux portant sur l'accès a la cathédrale,ouverture d'un hôtel luxueux et d'un musée contribueront à la hausse de ce quartier déjà très prisé par les investisseurs.

Une partie d'histoire et patrimoniale de la ville de Béziers, des inscriptions en latin sur les murs du patio et façade,témoignage de son passé méritant son inscription aux Monuments historiques

Vitraux sur le thème des fables de la Fontaine ornent fenêtres et portes-fenêtres
Moulures, cheminées, poignées de portes d'époques renforcent le caractère authentique de cette demeure de charme, entièrement rénovée peinture, sol, parquets vitrifiés, électricité, plomberie, chauffage au gaz chaudière neuve Frisquet

Rez-de-chaussée : hall desservant un bureau sur sa droite et un deux pièces indépendant,sur sa gauche et donnant accès a un patio d'une superficie de 70 m2
Patio permettant l'accès a la partie "noble" du bien via un escalier en marbre blanc, orné d'une très belle sculpture en bois
La partie noble du bien est constituée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, wc invités, corridor, d'une large cuisine très fonctionnelle, un salon et une salle a manger donnant sur un jardin sans vis-à-vis de 200 m2 et sur le patio également conférant à ces pièces un ensoleillement optimal

A l'étage : 2 ailes séparent l'espace de nuit avec chacune deux chambres,une salle d'eau, wc, dressing
Soit,4 belles chambres dont une parentale de 35M2,de deux wc,et 2 salles d'eau

Depuis le patio, et par un autre escalier dit de services, on accède aux étages supérieurs à :
- pièces de rangement (donnant directement sur le patio)
- un studio
- un appartement de quatre pièces d'une superficie d'environ140 m2, avec balcon.

Possibilité de rendement locatif sur les appartements du rez-de-chaussée et deuxième étage (3 lots).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.98.42.25.03

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.98.42.25.03

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30