Vente maison 160 m² Bèze (21310) 339.000 €

Située à Bèze, l’un des 700 plus beaux villages de France, cette maison familiale de la fin des années 70 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur d’un environnement recherché.

Nichée sur une parcelle arborée et entièrement close de 1.511 m² avec portail motorisé, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et d’un bel espace extérieur, idéal pour les familles en quête de tranquillité et d’espace.

Ce bien propose une surface habitable confortable d’environ 160 m2 répartie sur deux niveaux, complétés par un sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour traversant lumineux, avec accès direct à une terrasse avant exposée à l’est, ainsi qu’à un balcon terrasse exposé à l’ouest donnant sur le terrain arrière, avec vue dégagée sur l’horizon.
La cuisine semi-ouverte moderne et équipée, entièrement rénovée en 2019, complète l’espace de vie. Deux chambres : une avec salle d’eau et wc privatifs, l’autre avec accès sur la terrasse avant - un jardin d’hiver avec baie vitrée donnant sur le jardin arrière (pouvant servir de chambre), une seconde salle d’eau, ainsi qu’un wc séparé viennent structurer le niveau principal.

À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace de travail, dessert trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bain à réhabiliter, un petit espace grenier et un wc indépendant, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol complet ajoute de précieux espaces : deux emplacements de stationnement avec portes motorisées, chaufferie-buanderie, pièces de rangement et cave.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, assistée d’un poêle à bois HARK dans le séjour.

Maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, dans un village au patrimoine exceptionnel. Une réelle opportunité dans un cadre naturel préservé.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE), réalisé en avril 2025, classe la maison en D pour la consommation énergétique.

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