Vente maison 169 m² Beynes (78650) 490.000 €

Venez découvrir cette magnifique maison, située sur les hauteurs de Beynes (78), en lisière de la forêt et proche du centre-ville. Implantée sur un terrain de 1400 m2, d'une surface totale de 169 m2, sans vis-à-vis car nichée dans un écrin de verdure d'un jardin arboré et paysagé, elle vous offre une véritable bulle de calme. Elle est de construction traditionnelle, faite de matériaux nobles, possède de beaux volumes, un sous-sol total chauffé et offre une distribution des pièces idéale. Elle dispose d'une terrasse de 40 m2 en marbre rosé, accessible de plain-pied par la cuisine ou le salon et donnant vue sur le village et la vallée de la Mauldre. Possibilité de garer 3 voitures à l'intérieur de la propriété et 3 voitures à l'extérieur.
L'entrée de plain-pied au rez-de-chaussée vous accueille par : un hall de 8,5 m2 avec colonnes et placards. Elle dessert : un grand séjour double traversant Est-Ouest de 36 m2. La cuisine indépendante de 12 m2 est aménagée, équipée et bénéficie d'une arrière-cuisine de 3,2 m2 facilitant ainsi un rangement indispensable. Une suite parentale constituée d'une chambre de 12 m2 avec sa salle de bains de 5,8 m2 et son wc indépendant de 2,2 m2 complète le rez-de-chaussée.
Au 1er étage : un vaste palier dessert 3 chambres (14,6 m2, 14,2 m2 et 11 m2), une mezzanine (21,4 m2 avec possibilité de création aisée d'une 4ᵉ chambre), une salle de bains (4 m2) et un wc indépendant (1,5 m2).
Une vmc située dans le grenier accessible assure l'évacuation de l'humidité des deux salles de bains, des deux wc et de la cuisine.
Le sous-sol total de 80 m2 est chauffé ; il permet de garer une voiture type Kangoo ou Espace ; il possède un atelier (11,5 m2), une grande buanderie (28 m2) et une pièce (20 m2) isolée et chauffée avec fenestron qui peut être aménagée en chambre, salle de jeu ou de cinéma.
La terrasse, accessible de plain-pied depuis la cuisine et la salle à manger par porte-fenêtre, dispose d'un barbecue, d'un store-ban motorisé et réglable et permet d'admirer le jardin paysager avec en arrière-plan la vue sur la vallée.
Chauffage :
Etage : Pompe à chaleur réversible
rez-de-chaussée : Radiateurs électriques Rothelec à double allure de chauffe, régulé au 1/10ème de degré par télécommande centralisée avec système de maintien de chaleur par plaque céramique d'où une chaleur douce et constante.
Cheminée à insert
Sous-sol : électrique
Autres caractéristiques :
Eau chaude : ballon électrique de 300 l
Récupérateur d'eau de pluie : 600 l
Bûcher et chalet de jardin
Tout-à-l'égout

Proximité :
Centre-ville : 700 m : Mairie, Marché, Stade, Poste, Cinéma et Salle de spectacle
Commerces : 700 m : Hypermarché G20, et tous commerces
Gare à 800 m, ligne N du RER (Plaisir-Versailles-Montparnasse) Bus à 600 mètres (14 lignes)
Ecole maternelle à 400 m-École primaire à 650 m-Collège à 3000 m-Lycée à 5000 m
4 médecins généralistes et Laboratoire analyses médicales à 700m
Golf, terrains, salle de sport à 4 km.