Vente maison 130 m² Beynes (78650) 435.000 €

Réf. : E53/1286 / 25 novembre 2022

Beynes (78650)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 130 m²
  • Terrain 391 m²
  • 3.346 € le m²
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Maison 19e siècle en pierre, lumineuse, pleine de charme, au coeur du bourg de Beynes.
Orientée sud-ouest, ce qui est un atout pour votre consommation d'énergie et mitoyenne sur le côté Nord.
Vous accédez à la maison de 130 m2 environ d'espaces intérieurs par une cour close fermée par un grand portail préservant l'intimité.
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une cuisine dinatoire, un wc indépendant , une buanderie, une salle de bains. Vous trouverez aussi un salon lumineux accessible par une extension contemporaine réalisée en 2004 avec son escalier en pierre qui mène à une authentique cave voûtée entièrement rénovée aménagée en séjour.
Les étages sont consacrés à l'espace nuit.
-A l'étage :
Un palier dessert, une chambre avec une salle de douche, un wc indépendant, un espace bureau, un dressing et une terrasse de plus de 20m2 (possibilité d'agrandir la maison sur 2 niveaux).
- Au dernier étage : deux chambres ou une chambre et un espace télétravail.
Vous pourrez moduler et personnaliser cette maison caméléon selon vos envies en un lieu de vie authentique et chaleureux.
-Terrain : 381 m2 - Parcelle 94
Deux accès véhicules.
4 places de parking dont une place équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques
Dépendance à rénover de 26m2.
-Energie.
Pour un confort optimal en toute saison l'espace nuit et le salon sont équipés de chauffage thermodynamique (climatisation réversible)
Chaudière Gaz 2018 (radiateurs fonte).
DPE : consommation énergétique D(209)- GES D (44).
Dépenses Energies montant consommation estimé 2022-23
Gaz : 9 434 m3 - 1693€.
Electricité : 15 119 kWh - 2737€ (chargement voitures électriques+ 3 climatiseurs).
Taxe Foncière : 1348€.
-Situation
Centre-ville de Beynes, à 100 m des écoles et du marché, 200 m commercial de la petite Mauldre et de la gare SNCF.
A 10 min du centre commercial Grand Plaisir- Accès rapide axes A12/A13 et A14.
Premier contact par messagerie. Signature compromis notaire à Thoiry (78).

  • Beynes
  • Villiers - Neauphle - Pontchartrain
  • Mareil-sur-Mauldre

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Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
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  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30