Beynac - Haute-Vienne (87) 250.000 €

Réf. : E38/0654 / 23 septembre 2022

Beynac (87700)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 147 m²
  • Terrain 1.036 m²
  • 1.701 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Découvrez le charme de ce corps de ferme datant des années 1829, entièrement restauré,
agrémenté d'un puit attenant, d'un grand jardin clôturé et piscinable,

Situé au cœur du bourg de BEYNAC, de ses écoles, des stations de bus et de transports scolaires, à quelques centaines de mètres de la Mairie composée d'élus et d'agents proches de ses administrés.
à moins de 5km d'AIXE SUR VIENNE et de toutes ses commodités ainsi qu'une proximité du C.H.U et du boulevard périphérique de Limoges (7km).

Au rez-de-chaussée :
1 grand salon de 36m2 agrémenté d'une imposante cheminée dont la hauteur de plafond de 5m50 à son point le plus haut offre un puit de lumière ainsi que de multiples possibilités d'aménagements et d'agrandissements.
1 cuisine de 24 m2 entièrement équipée et possédant une cheminée,
1 véranda de 16 m2 crée récemment, orientée sud-ouest
1 chambre de plein pieds avec salle de bain et toilettes indépendantes ayant un accès sur l'extérieur.

A l'étage :
un escalier mène à une suite parentale de 21 m2, coin salle d'eau et dressing.
à l'opposé un deuxième escalier mène à l'ancienne barge transformée en chambre de 12.87m2
ainsi qu'à une mezzanine de 14m2 pouvant servir de 4ème chambre.

le chauffage est composé de : 3 pompes à chaleur
1 poêle à granulés

Les bâtiments agricoles ont été traités par la Ste Murprotec pour l'anti-humidité.

1 centrale de traitement de l'air C.T.A. garanti un air sans pollution, sans virus, grâce à un traitement et renouvellement de l'air toutes les 90 minutes.

les 4 toits de tuiles romaines en grande partie refait à neuf.

une partie des bâtiments ont une isolation extérieure en bardage de Clins fibres-ciment cedral réalisés en 2016

1 grand garage en pierres présente de nombreux rangements.
1 abri de jardin de 12m2 en châtaignier permet de ranger les outils
1 appentis ouvert, non étanche, permettant de ranger et de stocker les outils du jardin.

LE DPE est de fin juillet 2022


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.62.54.61.78

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.62.54.61.78

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30