Vente maison 91 m² Béville-Le-Comte (28700) 219.000 €

Charmante maison 5 pièces de 91 m² à vendre – Année 1974.

Ravissante maison de plain-pied, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

Année de construction : 1974, avec le charme et la solidité des constructions de cette époque.

Disposition :
Espace de vie : Un grand salon double, lumineux et chaleureux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos moments de convivialité.

Cuisine : Une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, prête à accueillir vos talents culinaires.

Chambres : Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.

Sous-sol total :
Cette maison bénéficie d’un sous-sol total, offrant un vaste espace de rangement ou la possibilité d’aménager selon vos envies : atelier, salle de jeux, buanderie, ou encore cave à vin.

Extérieur et environnement :
Profitez d’un cadre paisible et d’un terrain de 456 M2 autour de la maison, idéal pour des activités en plein air, des moments de détente ou encore l’installation d’un potager.
Le jardin dispose d'arbres fruitiers (2 figuiers, cerisier, poirier et pruniers).
Une semelle en béton afin de faire le tour de la maison, ainsi qu' une terrasse de 18 m2.

Points forts :
Maison de plain-pied pratique et accessible.

Grande luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et une disposition optimale des pièces.

Sous-sol total offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités (boulangerie, coiffeurs, institut de beauté, poste, buraliste, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, pharmacie....)

Note sur la performance énergétique :
Le dernier Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé en 2019, classant le logement en catégorie F. Toutefois, depuis cette date, d'importants travaux ont été effectués pour améliorer l'isolation et le confort thermique de la maison. Un nouveau DPE est en cours de réalisation afin de refléter ces améliorations et de mettre à jour le classement énergétique.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations à ce sujet.

Ce bien unique allie le charme d'une maison (1970) et le confort nécessaire pour répondre aux attentes d’aujourd’hui. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel.

Ne manquez pas cette belle opportunité !