Vente maison 130 m² Bessines-Sur-Gartempe (87250) 190.000 €

Réf. : D65/1547 / 29 juillet 2021

Bessines-sur-Gartempe (87250)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 130 m²
  • Terrain 1.500 m²
  • 1.462 € le m²
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Très belle maison de campagne dans hameau à 20 min de Limoges, 5 min de l'A20, 5 min du centre-bourg de Bessines-sur-Gartempe.
Calme, sans vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne. Arrêt de transport scolaire à deux pas.
Au rez-de-chaussée : séjour de 35m2 lumineux exposition sud est, cuisine équipée séparée, buanderie et wc, terrasse en bois de 70m2 autour de la maison.
À l'étage : 4 chambres, salle de douche avec wc.
Grange en face de la maison de 80m2 partiellement aménagée avec un bureau/atelier de 20m2.
Maison attenante hors d'eau/hors d'air en pierre de 70m2 sur 3 niveaux, idéale pour agrandissements. garage extérieur, ouvert.

Terrain de plus de 1.500 m2. Parcelle totale de plus de 2000m2
Assainissement par fosse septique individuelle. Chauffage électrique.
Cumulus changé récemment. Volets roulants électriques et photovoltaïques.

Cette maison ancienne possède une partie totalement rénovée avec goût, idéale pour accueillir une famille avec ses 4 chambres. Sur cette partie, pas de travaux à prévoir. Elle est habitable immédiatement.
La maison attenante offre un beau potentiel d'agrandissement avec ses 3 étages assainis et ses 5 pièces supplémentaires dont un grenier de près de 70m2.

Deux autres dépendances offrent encore plus de potentiel avec une grange et un garage ouvert dans une bâtisse ancienne offrant deux niveaux et possédant un ancien four à pain. Une partie de la grange a été rénovée pour permettre de créer un bureau/atelier sous lequel une cave est taillée dans la roche.

Le terrain de 1500m2 offre une vue sur la campagne, les bois et la vallée. Il n'y a aucun vis-à-vis et la maison se trouve au fond d'une cour, permettant ainsi aux enfants de gambader en sécurité dans un cadre bucolique.

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