Vente maison 186 m² Bessan (34550) 795.000 €

Réf. : E23/0558 / 24 juin 2022

Bessan (34550)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 186 m²
  • Terrain 12.000 m²
  • 4.274 € le m²
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Propriété de plus d'1 hectare arborée de pins située à 10mn du Cap d'Agde en dehors d'un village qui parvient a garder son charme méridional.
Ce bien exceptionnel et rare se compose d'une villa d'architecte de 186m² (168m² de plein pied + 18m² de mezzanine) à laquelle se rajoute une piscine d'environ 7mX3m couverte par une véranda escamotable de 70m².
1 dépendance de 50 m² pouvant contenir 3 véhicules et 1 autre dépendance de 18m² d'atelier.
La cuisine provençale semi ouverte de 13m² donne sur une pièce à vivre de 58m² avec toiture rampante et cathédrale, agrémentée d'une cheminée centrale à 360° à foyer fermé qui devrait parvenir à vous charmer.
L'accès direct à la piscine depuis le salon avec à proximité en terrasse couverte sa cuisine d'été avec vue sur le plan d'eau de 350m² vous raviront dès les premiers beaux jours.
La partie nuit se compose d'une buanderie de 7m², de 4 chambres dont 3 de 10,70m² et d'une parentale avec baignoire d'angle à remous de 22,5m² et pour finir d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne.
Le terrain de 12000m² comprend une partie constructible de 1200m² bornée pouvant recevoir une construction de 250m² avec entrée indépendante.
Un endroit de charme à découvrir en prenant conscience de l'entretien du lieu.
Climatisation réversible gainable, forage, puits, portail automatisé, volets roulants électriques en alu sur partie jour, baies aluminium double vitrage, aspirateur centralisé.
Travaux de rafraîchissement et de mise à votre goût à prévoir.
Marché, commerces ,maternelle, école élémentaire et collège à proximités.
Plage la plus proche à 6 km.
Professionnels immobilier et curieux s'abstenir.


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30