Vente maison 240 m² Beruges (86190) 339.000 €

Réf. : C66/1287 / 02 avril 2020

Béruges (86190)

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 240 m²
  • Terrain 6.100 m²
  • 1.413 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Idéal pour amoureux des pierres apparentes, pouvant accueillir une grande famille avec la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes, la propriété est située à 12km de la gare de Poitiers au bord de la forêt domaniale de Vouillé Saint -Hilaire.
Ancienne ferme entièrement rénovée sur un terrain de 6100m2, elle est composée de : Une maison principale en pierre comprenant au rez-de-chaussée un vaste salon de 80m2 avec grande cheminée et poutres apparentes, une cuisine de 30m2 aménagée et équipée, 1 arrière cuisine de 15m2 avec un poêle à bois, un cellier/buanderie de 15m2, une chambre (15m2) et sa salle d'eau avec wc de 7m2.
A l'étage, 3 grandes chambres mansardées et une salle d'eau avec wc (5m2).
1. Une chambre de 17m2 (22m2 au sol) avec placard aménagés.
2. Une chambre de 10m2 (15m2 au sol).
3. Une chambre de 11m2 (15m2 au sol).
A l'extérieur, sur l'arrière de la maison, une grande terrasse de 30m2 avec barbecue, donnant sur le jardin.

Une grange de 245m2 répartie en 4 parties : 1. Une partie principale bétonnée de 103m2 comprenant une grande pièce ouverte pouvant accueillir au moins 2 véhicules (69m2), un atelier (21m2) et une cave à vin au sol en terre battue (13m2), surplombés d'une mezzanine de 40m2.
2. Un cellier bétonné de 14m2 donnant sur une pièce de stockage bétonné, isolée et sécurisée de 40m2.
3. 2 chambres indépendantes de 22m2 chacune avec salle d'eau et wc. (Actuellement utilisées comme chambres d'hôtes)
4. Une écurie d'environ 40m2

Un hangar de 160m2 avec toiture en très bon état, abritant une réserve de bois et pouvant accueillir au moins 4 véhicules.

Cour gravillonnée sur le devant de la maison, offrant de nombreuses places de stationnement, un puit, un terrain clos, plat (piscinable), arboré (arbres fruitiers) et sécurisé (portail électrique et éclairage automatique).

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.35.59.02.12

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.35.59.02.12

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.