Vente maison 104 m² Bertholène (12310) 325.000 €

Sur les hauteurs de Bertholène au pied des Palanges, proche du village d'Ayrinhac, jolie maison plain-pied de 2014 aux normes RT 2012 au calme et sans aucun vis-à-vis, située à 15 min de Rodez et 3 minutes de Laissac :

●Piscine exposée sud-ouest avec douche solaire.
●Terrasse de 110 m2 avec sa grande pergola à toile micro perforée pouvant être fermée de part et d'autre.
●Grande entrée à l'ombre des chênes fermée par un portail automatique pouvant accueillir
plusieurs véhicules.
● Terrain de 1500 m2 arboré, entièrement clôturé, poulailler, potager.
●Maison sans aucuns travaux, très lumineuse.
●Grand salon/séjour et cuisine moderne très fonctionnelle avec beaucoup de rangements totalisant une surface de plus de 45 m2, entrée avec placards.
●3 belles chambres toutes équipées de grands placards de 12,6 m2, 11,8 m2 et 10,8 m2.
●Grande salle de bains avec douche italienne, baignoire et double vasque de 8,70 m2.
●Chauffage par poêle à granule, pour un confort inégalable à très faible coût.
●Garage de 20 m2 ainsi qu'une pièce de 7m2 pouvant servir de buanderie, bureau ou autre. ●Fenêtres équipées de moustiquaires, chauffe-eau thermodynamique, vide-sanitaires, assainissement collectif par tout-à-l'égout...

N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements ou pour venir visiter, prix négociable dans la mesure du raisonnable...