Vente maison 282 m² Bernay (27300) 750.000 €

Une maison d'habitation contemporaine édifiée sur trois niveaux totalement chauffés et aménagés, dans un environnement résidentiel, calme et ensoleillé (face au Sud), située à :

- 2 min de la Gare SNCF (10 trains/jour à 1h15 de Paris-Saint-Lazare),
- 3 min du centre ville et tous commerces,
- 3 min de nombreuses établissements scolaires, de la maternelle jusqu’au études supérieures,
- 5 min entrée autoroute A28 (1h25 de Paris Porte Maillots, 40 min de Rouen, 35 min de Deauville),
- 2 min d’un Golf 9 trous un site de 13 hectares classé Natura 2000, au cœur de la vallée de la Charentonne,
- 2 min de l’Hippodrome de 1ère catégorie, l’un des 17 hippodromes de la Fédération des Courses d’Ile de France et de Haute Normandie avec ses courses hippiques et ses haras,
- 5 min de l’Aérodrome et ses activités aériennes de Bernay-Saint-Martin,

Elle est composée :

- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un espace cathédral avec poutres apparentes, une pièce de vie spacieuse d'environ 41m2 avec belle cheminée rustique et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau, deux chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bains + douche, wc indépendant.

- Etage : un espace de vie dégagé desservant trois chambres, un bureau sous comble, une salle d'eau avec wc, une mezzanine surplombant l'entrée,

- Rez-de-jardin : une buanderie/chaufferie, un grand garage, une cave à vins aménagée, une salle de jeux avec accès sur sa terrasse, une entrée annexe sur le jardin avec stockage de vélos, nombreux placards de rangement.

À cela, s'ajoute :

- Deux annexes/dépendances dont un atelier aménagé et l'autre en garage,
- Un Cour de Tennis désaffecté au cœur d'un Terrain clos et arboré,
- C.O.S disponible pour extension ou construction.

Côté équipement, elle possède :

- des Menuiseries aluminium double vitrage,
- un chauffage au gaz de ville,
- une grande cheminée rustique pouvant servir de chauffage ponctuel et partiel,
- un assainissement par fosse septique.