Vente maison 85 m² Bergerac 247.000 €

Réf. : F31/0134 / 14 juin 2024

Bergerac (24100)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 85 m²
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BERGERAC (24100)
3 pièces / 2 chambres / 85 m2 / Terrain 575 m2

Maison de plain pied dans un secteur résidentiel calme et recherché proche de l'hôpital.
Très belle rénovation intégrale réalisée en 2020 par un maître d'oeuvre.
Intérieur lumineux de style contemporain, matériaux de qualité.

La maison comprend :
- une entrée
- un espace bureau
- un salon/séjour
- une cuisine aménagée et équipée de chez Cuisine Architecture (hotte, four, plaque induction,
de très nombreux rangements et vastes plans de travail )
- deux chambres dont une comprenant un placard dressing (4 portes coulissantes)
- une salle d'eau entièrement carrelée (Porcelanosa)
- toilettes indépendantes avec lave mains
- une buanderie avec grand évier, branchement machine à laver et congélateur
- une cave de 50 mètres carrés avec fenêtre, arrivée d'eau et électricité
- des combles aménageables

Belle terrasse carrelée de 15m2 orientée sud-ouest donnant côté jardin, avec accès salon, cuisine
et buanderie, et abritée en partie par une marquise et un store banne électrique.
Terrain plat et piscinable, entièrement clôturé, comprenant divers arbres fruitiers, et un cabanon
en bois.

Diverses informations :
- volets roulants électriques côté jardin
- un 2ème store banne électrique côté jardin
- 2 entrées pouvant accueillir chacune 1 voiture
- maison reliée à la fibre

Les + de la maison : Isolation complète murs et plafonds / chauffage par pompe à chaleur avec
clim réversible dans la pièce de vie ainsi que par chauffage électrique basse consommation / toi-
ture neuve / menuiseries neuves double vitrage et oscillo-battant / électricité, plomberie et VMC
neuves / assainissement tout à l'égout / jardin clos et arboré / proximité école, collège, gare,
commerce et toutes autres commodités.
DPE Classe énergie : C / GES : A
Aucun travaux à prévoir, tout est fait !


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
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        • G
        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30