Vente maison 150 m² Benquet (40280) 380.000 €

A quelques centaine de mètres de l'arrêt de bus et des commerces (proche église de Benquet).
Accès direct rocade entre delpeyrat et grand moun (route de la lande, chemin de Compostelle en ligne droite)
10 min de la base, 6 du centre ville de Mont de Marsan (chrono le matin 0815).

Maison traditionnelle de 150 m2,
185 habitables
3 chambres (deux 16m2 avec placard, une 12 avec point d'eau) dans le corps principal
studio connecté et indépendant de 35 m2 (douche/salle de bains, toilette, kitchenette)
ma fille avait en plus son lit en mezzanine (3.5 mètres au point haut)

Actuellement garage de 65 m2 avec accès eau électricité indépendant.

Possibilité de créer des accès indépendants.

Deux dépendances cadastrées.

Le tout sur près de deux hectares d'airial avec fruitiers et arbres centenaires
vue sur Pyrénées en hiver (trop de feuilles en été).

Chauffage eau tout gaz (ville)
assainissement ok pour 4 personnes (3000l).
prévoir une pompe a chaleur et une belle cuisine neuve

mais c 'est vraiment un bien unique avec énormément de potentiel
140 euros gaz, 50 électricité, 30 eau, 10 foret, et 75 taxes au mensuel (à Benquet)
fibre optique