Vente maison 181 m² Bénesse-Maremne (40230) 637.000 €

Réf. : E85/0645 / 29 février 2024

Bénesse-Maremne (40230)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 181 m²
  • Terrain 1.389 m²
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Idéalement située à seulement 10 minutes des plages de Capbreton et Hossegor et 30 min de Biarritz

Environnement privilégié et calme, la maison est située dans une impasse hors lotissement sans vis à vis à 10 minutes à pied du centre de Bénesse et de ses commodités

La maison dispose d'une belle luminosité et de beaux volumes.

Cuisine aménagée et équipée, séjour, pièce dressing, cellier, salle de bains, salle d'eau, 2 wc séparés, 5 grandes chambres de 15 m2 chacune.

Une cheminée à foyer fermé avec vitre escamotable et récupérateur/diffuseur de chaleur qui réchauffe l'ensemble des pièces

Portail coulissant électrique avec visiophone pour l'accès, un abri bois couvert non clos.

Construite par des artisans locaux, dans les règles de l'art et selon les normes DTU en vigueur. Circuits d'alimentation en eau refaits en 2019, certains revêtements muraux et sols datent de 2020. Un gestionnaire d'énergie permet de maîtriser la dépense énergétique et limiter la consommation via sa programmation quotidienne et hebdomadaire.

Construction de type traditionnel : brique/isolant/briquette/plâtre, charpente de poutres en bois assemblées par chevillage formant des fermes dont deux sont apparentes (garage et terrasse), isolant Unimat 40 sous toute la superficie du rez-de-chaussée, cloisons intérieures en briquette et plâtre.

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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