Vente maison 156 m² Belvis (11340) 249.000 €

Pas de travaux.
Rapport locatif à l'année de l'annexe.
Taxes foncières peu élevées.
Vue imprenable sur la nature en bout de village, sans vis-à-vis, possibilité vente meublée, parking public.
Conviendrait pour un gite touristique.

Grande maison d'exception reconstruite sur ruines il y a une douzaine d'années par architecte : du neuf dans le style authentique. Bardage en pin Douglas et mélèze.
La parcelle cadastrale est de 180m² ; grande terrasse 70m² + espace devant entrée 19m² + Un grand garage/atelier 70m² sous la terrasse + 156m² habitables dont un T2 attenant indépendant avec compteurs divisionnaires.
Me contacter pour plus de détails.

Prestations de qualité : panneaux sous toiture isolants, couverture en tuiles, chauffage convecteurs à inertie pierre volcanique, cheminée en pierres vues à foyer ouvert, murs isolés , fenêtres bois exotique/doubles vitrages, cumulus 150l, vmc, compteur électricité 9KW, WIFI par Box (fibre en cours), antenne parabole.

Hameau de La Malayrède à 3,5km de Belvis/Pyrénées audoises, Sud dépt Aude/Ariège/P.O. calme en pleine campagne/forêts proche GR randonnées/ châteaux cathares, VTT, Pêche, champignons . Altitude 900m.
Toulouse (aéroport) 140km, Carcassonne (aéroport) 72km, Perpignan (aéroport) 85km, MIirepoix 52km, Limoux 47km, Foix 60 km, Lavelanet 30km), Quillan 20km.
une épicerie à Belvis à 3,5km. Restau, épicerie, boucherie, pain bio, pharmacie à Espezel.
Maison de santé, lac de loisir, salle d'escalade à Belcaire à 15km.
Base aéronautique/ planeurs + lac de loisir baignade à Puivert à 23km
Ski à Camurac 1400/1800m à 18km, Lac de Montbel sports nautiques à 30km.
Espace nordique au Chioula 1200/1650m à 20km,
Ax Les Thermes 1400/2400m à 40km. (grande station de ski)
Station d'Ascou-Pailhieres
Ski à Porte-Puymorens.

De préférence, me téléphoner pour plus de renseignements