Vente maison 240 m² Bellevignes En Layon 348.000 €

Réf. : C75/1293 / 14 novembre 2019

Thouarcé (49380)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 240 m²
  • Terrain 750 m²
  • 1.450 € le m²
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Cet ancien chai rénové selon les critères de la fondation du patrimoine est situé au coeur des vignes de Bonnezeaux sur la commune nouvelle de Bellevigne-en-Layon.

Sa situation privilégiée est idéale pour une famille cherchant à vivre au calme sans être isolée. Le hameau est constitué d'une dizaine de foyers et surplombe le village de Thouarce qui accessible à pieds par les chemins ou à 4mn par la route.

La maison est à 10mn de Brissac et 30mn du centre d'Angers.
Le jardin paysagé est sans vis à vis et facile d'entretien.

La maison en elle-même est à découvrir. Rénovée avec charme en respectant son caractère original, elle présente de grandes pièces à vivre où vous pourrez être surpris par une arche de pierre, un salon où la cheminée a été conservée. Un escalier étonnant par sa structure en Tuffe et Ardoise dessert chambres et suites.

Accolée à maison une grande dépendance à l'imposante charpente peut servir de garage, d'atelier ...

L'Isolation de la maison a été revue ces dernières années et la chaudière changée récemment. La maison obtient aujourd'hui une note au DPE très satisfaisante.
L'assainissement individuel a été contrôlé avant la vente et ne présente pas d'anomalie.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.41.20.59.43

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.41.20.59.43


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.