Vente maison 208 m² Bellegarde-Du-Razès - Ancienne Poste 172.000 €

Réf. : D43/2335 / 23 février 2021

Bellegarde-du-Razès (11240)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 208 m²
  • Terrain 105 m²
  • 827 € le m²
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Ancienne POSTE de Bellegarde du Razès

A vendre, sur la commune de Bellegarde du Razès, à 20 minutes de Limoux, l’ancienne Poste et l’ancienne agence Postale avec extérieur. Cette maison chargée d’histoire a été entièrement éco réhabilité (utilisation des éco matériaux). Aucuns travaux à prévoir.
Matériaux utilisés : Chaux – Plâtre - Terre – Bois – Pierre.
Finitions : Enduits Chaux – Pierres apparentes – Pierres vues – Enduit terre - Parements Bois et plâtre.
Les remises aux Normes effectuées : Electricité – Isolation – Distribution d’eau.
Production calorifique : Poêle à bois avec tuyau double peau et radiateurs à inertie thermique.
Le bien se compose de deux bâtiments attenants : L’ancienne Agence Postale et L’ancienne Poste.

L’ancienne Agence Postale (lieu de stockage ou futur atelier) : environ 30 m².

-Une petite pièce à l’arrière avec porte indépendante environ 4 m².
-Une pièce au fond de la pièce principale d’environ 4 m².
-Une pièce principale d’environ 22 m².

L’ancienne Poste : environ 165 m² habitable et 208 m² en tout.

Au rez de chaussée :
-Une pièce à vivre d’environ 55 m² avec cuisine équipée.
-Un WC.
-une pièce « local bois » d’environ 3 m².

Au premier étage :
-Un palier.
-Une chambre de 9 m²
-Une chambre avec balcon de 13 m².
-Une chambre de 10 m².
-Une salle de bains et WC avec balcon de 6 m².
-Un petit salon.

Au deuxième étage :
-Un palier.
-Une suite parentale de 33m² avec salle d’eau et WC intégré.
-une pièce de 3 m².
-une pièce (grenier) de 18 m².

Extérieur attenant comprenant une cour et un petit jardin d’environ 105 m².
Possibilité de créer une terrasse bois d’environ 35 m², au premier étage, avec vue sur Pyrénées.
DPE en cours.

Possibilité de se garer facilement à l'intérieur ou en face de la poste

Curieux et agences immobilières s’abstenir…

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.87.72.33.03 ou 06.84.40.06.53

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.87.72.33.03 06.84.40.06.53

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30