Vente maison 95 m² Bellac (87300) 140.000 €

Réf. : D87/0875 / 16 octobre 2021

Bellac (87300)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 95 m²
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Maison de ville, de 95m² situé en centre ville, avec boutique au rez-de-chaussée, à 5mn de la gare, face à la sous-préfecture, en centre ville avec toutes commodités, à 45 km Limoges et 80 km de Poitiers.

Il se compose au 1er étage, d’une entrée sur escaliers (menant au 2er étage et sous lequel est aménagé un espace de rangement) ; un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée avec porte fenêtre donnant sur la cour extérieure (menant à la cave), et un wc séparé.

Au 2ème étage un palier dessert 2 chambres dont une avec rangements intégrés, un cagibi (5 m2) et une salle de bains (avec baignoire, lavabo et wc). Des escaliers mènent aux combles (près de 50 m²) isolées et réhabilitées.

Au rez-de-chaussée, un magasin d’une surface 28,61 m² composé de 2 pièces avec point d’eau -un évier et un wc (loyer annuel jusqu’en 2020 : 4200€ hors charges).

Une cave (13 m2) complète ce bien.

Potentiel de surface total de 170 m² ( à 150.000 € ce qui ramène le prix à 882€/m² au lieu de 1590€/m², prenant seulement en compte la surface habitable de 95 m²)

Chauffage électrique, double vitrage, volets.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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