Location meublée maison 230 m² Bègles (33130) 3.480 €

Maison Meublée de 6 pièces 230 m² à louer à Bègles - Disponible à partir de Juillet 2025.

Adresse : Proximité de la route de Toulouse – Barrière de Toulouse/Barrière de Bègles

Description : Idéalement située dans un quartier calme à proximité immédiate de Bordeaux et de toutes les commodités, cette charmante maison moderne et lumineuse de 230 m² offre de belles prestations dans un style résolument contemporain pour une vie agréable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée, pensée comme un vestiaire, mène à une vaste pièce de vie d'environ 80 m² composée d'une cuisine équipée faisant face à la salle de réception et au salon. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin avec vue sur la piscine et le salon d'extérieur couvert. Un espace indépendant, comprenant une chambre, une salle d'eau et un espace bureau donnant également sur le jardin, vient compléter la prestation. Un coin buanderie et un wc indépendant sont également présents.

À l'étage, une vaste mezzanine ouverte sur une terrasse de 30 m² distribue une chambre double (possibilité de faire 2 chambres) climatisée, équipée d'une salle de bain, un espace bureau et une vaste suite parentale climatisée avec un espace fitness (vélo et vélo elliptique) et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un wc indépendant est également présent à l'étage.

Toutes les pièces sont équipées de nombreux rangements. Cette maison dispose également d'un garage fermé.
L'espace, le calme et la qualité de la rénovation sont sans aucun doute les atouts majeurs de cette maison.

Caractéristiques :
• Surface habitable : 230 m²
• Nombre de pièces : 6
• Chambres : 3 ou 4
• Salles de bain : 3
• Espace buanderie
• 2 wc (rez-de-chaussée et étage)
• 2 espaces bureau
• Cuisine équipée
• Salon spacieux et lumineux
• Jardin privé
• Piscine avec pompe à chaleur et rideau de sécurité
• Salon extérieur couvert équipé d'une plancha
• Terrasse à l'étage
• Garage fermé + place de parking dans la rue.

Équipements :
• Meubles modernes et de qualité
• Électroménagers inclus (réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, caves à vin, etc.)
• Connexion internet haut débit
• Alarme
• Climatisation
• Poêle à granules
• Domotique

Proximité :
• Transports en commun (bus, tramway)
• Commerces et supermarchés
• Écoles et crèches
• Parcs et espaces verts
• Accès rapide gare et rocade.

Conditions de location :
Location direct propriétaire, bail meublé, pas de frais d'agence.
Premier contact par message.
• Loyer mensuel : 3400 €
• Montant des charges mensuelles : 80 €
• Dépôt de garantie : 3 400 €
• Durée du bail : 1 an.