Vente maison 103 m² Bègles (33130) 480.000 €

Réf. : F21/2573 / 11 juillet 2024

Bègles (33130)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 103 m²
  • 4.660 € le m²
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Au cœur du quartier recherché de La Raze/La Ferrade, à côté de toutes les écoles, de la maternelle au collège : double échoppe entièrement rénovée en 2018-2019, 3 chambres, 2 salles de bains.

L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, un poêle à bois a été installé en 2021, du parquet massif (Parquet Bordeaux) et des tomettes contemporaines ont été posés. Les cloisons ont été isolées en placo isophonique/thermique, l'installation internet permet d'avoir accès en éthernet dans toutes les pièces.

Chauffage au gaz à l'avant, avec des radiateurs contemporains en fonte et électrique à l'arrière (les deux grandes chambres) avec radiateur à inertie en pierre.

La très grande pièce à vivre, lumineuse et bien exposée, donne sur une cuisine semi-équipe (four kitchenaid, plaque de cuisson à induction, hotte intégrée) entièrement faite sur-mesure au Portugal.
Un accès depuis la cuisine donne sur la terrasse refaite en 2021 et le petit jardin clos de murs (aucun vis-à-vis).

Une première chambre avec placards intégrés donne sur rue. Elle peut également servir de grand bureau.

Wc séparés, salle de douche en béton ciré et un petit couloir desservent l'arrière de la maison et les deux grandes chambres, au calme, équipées de placards intégrés également. La plus grande chambre de 16m² dispose de sa salle de bain privative avec une grande baignoire.

Une dernière pièce accueille lave-linge, sèche linge et rangements.

Le toit de la partie arrière a été refait en 2020, avec sur-isolation acoustique et thermique ce qui permet de bénéficier de bonnes nuits les jours de canicules.

La terrasse et le jardinet sont accessibles depuis la rue et donnent accès à un petit garage permet de ranger vélos et outillage.

Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
La maison est en excellent état, dans un environnement privilégié avec des voisins fort sympathiques, idéale pour une vie de famille.

Agences et professionnels s'abstenir absolument


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        • E
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        • G
        GES
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        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.74.91.96.24

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30