Vente maison 255 m² Beauzelle 1.099.000 €

Réf. : E90/2272 / 18 juillet 2024

Beauzelle (31700)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 255 m²
  • Terrain 1.414 m²
  • 4.310 € le m²
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Belle demeure avec piscine privative et très belle vue dégagée sur la Garonne

Emplacement idéal : au sein d'un quartier résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes seulement des commerces et de toutes commodités (espaces verts, supermarchés, services médicaux, banques, transports ..), à proximité immédiate du parc des 15 sols.

Cette maison pleine de charme avec beaucoup de cachet sur deux niveaux d'une superficie de 255 m² édifiée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 1.414 m² comprend :

Au rez-de-chaussée
un grand hall d'entrée dessert une belle et spacieuse pièce de vie (orientée Sud- Ouest) faisant office de séjour/salle à manger avec cheminée insert et murs en pierres, une cuisine moderne et très fonctionnelle entièrement équipée, un deuxième séjour avec de très beaux volumes, baigné dans la lumière, avec cheminée insert et grandes baies vitrées ouvrant sur la piscine, une chambre (servant actuellement de bureau), un couloir avec rangements intégrés donne accès à des wc indépendants avec lave-mains.

A l'étage
un grand pallier dessert 5 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau (lavabo, douche) et deux chambres donnant sur un balcon filant sans vis-à-vis, dont une équipée d'un point d'eau. Une autre qui sert de bureau actuellement, une belle salle de bains avec baignoire et douche, lavabo double vasques, et sèche serviettes, wc séparés.

A l'extérieur : un agréable et spacieux jardin paysager et arboré aménagé en un très bel espace avec terrasse et piscine privative le tout avec vue dégagée sur la Garonne

Chauffage gaz condensateur, double vitrage. Petite cave de 8 m²
Excellent état : Aucun travaux à prévoir

Principaux Travaux 2022/23 : électricité extérieure et intérieure refaite. Piscine neuve. Plages neuves. Toitures totalement refaite. SDB neuve.

Taxe foncière : 3.434€

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        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
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30