Vente maison 180 m² Beauzac (43590) 390.000 €

Réf. : E48/0011 / 02 février 2023

Beauzac (43590)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 6.000 m²
  • 2.167 € le m²
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A négocier.
Propriété rare, clos de murs en pierre, se situant au coeur du Velay, aux portes de l'Auvergne entre Bas en Basset et Beauzac à l'ouverture des gorges de la Loire, à 500 m d'altitude.

Une heure 30 de Lyon et 35 minutes de Saint-Etienne ou du Puy-en-Velay par la voie rapide .

Le propriété se trouve dans un espace naturel protégé et délimité dans lequel des règles strictes sont appliquées dans un but de préservation du patrimoine naturel.
Toutes nuisances humaines sont strictement interdites : construction immobilière, culture, élevage, décharge....
Tolérance Zéro !
Vous ne connaîtrez donc aucun vis-à-vis !
Une tranquillité à perte de vue....

Vous serez comme chez vous, une maison d'exception avec du charme au bord de la forêt où s'entrecroisent les chemins de randonnée avec la rivière, l'Ance.
Vous recherchez le repos, la détente à l'écart du monde bruyant et de l'insécurité !
Cette maison construite en 1815 est à saisir : " La maison du Galy ".
Des parties de pêche sur le bord de la rivière, des moments de farniente devant la piscine, entre amis sur les différentes terrasses...
Comment ne pas succomber au charme de ce lieu, un havre de verdure et de paix pour une vie inoubliable, dépaysante et ressourçante !

La maison de 180 m² avec une terrasse d'été, de barbecue et de piscine, vous offre :
Une pièce à vivre de 80 m² plein Sud avec mezzanine et cuisine ouverte.
Une salle d'eau, wc, douche et arrière cuisine.
À l'étage 3 chambres dont 2 lits double.
Une salle de bains ( 15 m² ) avec vasques, baignoire, et wc.

Une piscine privative couverte et sécurisée.

Garages + abri à bois 77m2
Terrasse d'été : 33m2
Piscine 53 m2
Surface piscine couverte 104 m2
Terrasse piscine 250 m2.

La propriété bénéficie de sa propre alimentation en eau par captage phréatique, traitée et filtrée ! L'eau est consommable à volonté sans abonnement, sans facture ! Groupe OK.


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30