Vente maison 170 m² Beauregard (46260) 250.000 €

A Beauregard, Lot (46) à 7 Kms de Limogne en Quercy
Vends agréable propriété de village avec beau jardin clos comprenant une Grande Maison et Dépendances en pierres
La Maison de 170m2 habitables sur 2 niveaux se compose :
Au Rez de Chaussée: de l’Entrée Principale (côté Rue), d’un Salon polyvalent de 20m2, un Local technique (Chaudière Fioul à condensation et Machine à Laver) de 20m2 et une Cave (contenant la Cuve à Fioul) et une 2ème Entrée donne accès à une Cave et deux Garages et une autre Cave.
Au 1er Etage: un Grand Salon-Séjour de 35m2 ouvert sur 2 Terrasses* dont une couverte de 13m2 et une autre attenante de10m2),
Une Salle de Bain de 6m2 (avec Douche et Baignoire), un WC indépendant,
Une belle Cuisine équipée de 27m2 (ouverte sur Terrasse* végétalisée de 18m2),
Une Grande Chambre avec Dressing de 37m2 (ouverte sur Terrasse* de 24m2),
Une 2ème Salle de Bain attenante à la chambre avec Douche et WC de 6m2.
*Les Terrasses donnent sur un beau Jardin clos de 550m2 sans vis-à-vis (2ème Entrée principale côté Jardin avec portail métallique)
Au 2ème Etage: une 1ére Chambre mezzanine de 22m2 (avec Velux et Chien assis et une 2ème Chambre de 20m2 avec Velux.
Toitures et Isolation refaites. Portes et Fenêtres avec doubles vitrages.
DPE Energétique D et Climatique D
Habitable de suite sans travaux
Les Dépendances : une Grange de 80m2 (beau potentiel toiture refaite en bac acier) et Remise de jardin de 20m2 en excellent état.