Vente maison 138 m² Beaumont-La-Ronce (37360) 314.500 €

Située dans le hameau de L’Encloître, à mi-chemin entre le bourg de Beaumont-Louestault et Rouziers-de-Touraine, cette belle maison CID de 2015, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal entre calme de la campagne et proximité des commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 50 m², baignée de lumière. Son ambiance chaleureuse est complétée par un poêle à bois. La cuisine Ixina, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.

Au rez-de-chaussée :
Une superbe pièce de vie de 50 m²
Une suite parentale de 13 m²
Un bureau de 8 m² (télétravail, chambre d’appoint, salle de jeux…)
Une salle d’eau
Un cellier
Un garage.

À l’étage :
Deux grandes chambres de 25 m² au sol chacune
Une mezzanine de 20 m² pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire
Une salle d’eau.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de près de 1.300 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente au calme.

Un emplacement pratique au quotidien :
Leclerc Tours Nord à 12 minutes
Auchan Saint-Cyr-sur-Loire à moins de 15 minutes
Super U Neuillé-Pont-Pierre à 10 minutes
Entrée d’autoroute à moins de 10 minutes, idéale pour faciliter les trajets quotidiens
Écoles, commerces et vie de village à proximité

Les atouts de ce bien :
Maison récente (2015)
Aucun travaux à prévoir
Maison hors zone Bâtiments de France, davantage de liberté pour vos projets d’aménagement
Chauffage économique : poêle à bois + pompe à chaleur
Contrats d’entretien annuels pour la pompe à chaleur et l’adoucisseur
DPE en cours.

Visites sur rendez-vous uniquement
Agences immobilières, merci de s’abstenir.