Vente maison 194 m² Beaufou (85170) 355.000 €

Réf. : E53/2287 / 26 janvier 2023

Beaufou (85170)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 194 m²
  • Terrain 4.607 m²
  • 1.830 € le m²
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Maison des années 1980 rénovée dans sa grande majorité il y a 5 ans. Maison de plain-pied de 194 m2 sur un terrain de 4607 m2 complètement clos. La maison est organisée comme suit :

- entrée de charme en arrondi et poutres apparentes qui dessert 3 espaces :

1- les pièces de vie composées d'un grand séjour, d'un petit salon avec cheminée insert et d'un salon le tout sur une surface d'environ 70 m2 et d'un bureau en arrondi. Les pièces de vie sont traversantes et donnent sur le jardin de deux côtés différents ainsi que sur une terrasse aménagée avec coin barbecue surplombant un étang complètement clos. Les pièces de vie ont été complètement refaites sol, murs, plafonds; cet espace donne également accès par un escalier en bois à une chambre supplémentaire indépendante comprenant chambre, salle d'eau et wc séparés.

2- la cuisine complètement refaite avec Schmidt toujours sous garantie comprend un ilot central avec de nombreux rangements (reste équipée), dessert une arrière cuisine de plus de 8 m2 complètement aménagée également avec évier, nombreux placards sur mesure, arrivée d'eau pour machine à laver. La cuisine dessert également une véranda complètement isolée, baies vitrées refaites K-line, chauffage.

3- un wc, un vestiaire avec meuble sur mesure, une salle de bain refaite à neuf avec grande douche, baignoire design, double vasques Villeroy et Boch, meubles de rangement et sèche serviette; 3 chambres (11.6 m2, 14.4 m2 et 1 chambre parentale avec espace dressing de 16.7 m2).

- un sous-sol sur environ 80 m2 : place de parking, chaufferie, espace de stockage, cave à vin, cave vendéenne, atelier.

- sur la parcelle : garage à camping-car, serre, poulailler, abri à bois, compost

Les + :
-volets auto et centralisés
-puits qui peut alimenter la maison
-portail neuf au ous-sol, moteur changé du portail extérieur
-interphone neuf
-15 min La roche, 5 min Les Lucs sur Boulogne, 20min Montaigu, 45 min Nantes
-arrêt bus devant.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30