Vente maison 142 m² Béalencourt (62770) 174.000 €

Ravissante longère avec dépendances située dans un village sur Béalencourt.
Terrain : 1.429 m². Surface habitable : 142m².

Maison d'une surface habitable de 142 m² sur un terrain de 1.429 m², comprenant : 4 chambres, un double-séjour de 46m² avec cheminée centrale équipée d'un poêle à granulés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un espace de vie spacieux avec cuisine aménagée, chambre et salle de bains, tandis que le premier étage offre trois chambres.

Un espace détente comprend chalet avec spa, cuisine d'été et couchage en mezzanine avec sa terrasse en pavage et pergola pour un espace ombragé agrémenté d'une fontaine. Une ancienne grange à rénover, et des remises.
Le terrain entièrement clos propose un espace avec grande cour pour les véhicules, garage, jardin.
Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2870 € et 3920 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 7 Pièces
* 4 Chambres
* 1 Salle de bains
* Surface habitable : 142 m²
* Surface séjour : 46 m²
* Terrain : 1429 m²
* Taxes foncières : 542€.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Salle de séjour salon et salle à manger avec cheminée centrale équipée d'un poêle à pellets
Cuisine aménagée
Chambre sol parquet
Salle de bains comprenant douche et meuble double-vasque, emplacement machine à laver
Wc.

1er étage :
Palier et dégagement
3 chambres.

Pièces diverses :
Cave, débarras.

Dépendances :
Chalet aménagé eau électricité, avec cuisine d'été couchage en mezzanine, spa et terrasse en pavage
Pergola
Garage
Remises
Grange à rénover.

Terrain :
entièrement clos, clôture rigide et occultant
Portail aluminium électrique 4 m
Petite parcelle de 190 m2 clos avec portillon attenant à la maison.

Chauffage :
poêle à granulés 13kw.

DPE : D et B

Diagnostics de performance énergétique.
Date de réalisation DPE 05/03/2025.

Consommation énergétique (en énergie primaire) : 237 kwh/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 Kgco2/m²an.
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2023.
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques : 2870 €.
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques : 3920 €.