Vente maison 158 m² Bazas (33430) 280.000 €

Maison de caractère pouvant convenir pour une famille ou résidence secondaire ou pour un artisan ou un artiste puisqu'il existe une dépendance aménageable en atelier ou en petit appartement avec eau et électricité.
La maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée de 12,6 m2, une pièce à vivre de 21,4 m2, une cuisine de 13,2 m2, un cellier accolé à la cuisine de 5,1 m2, salon avec cheminée de 17,1 m2, une chambre de 17,1 m2 , salle d'eau 4,4m2, un wc séparés 1,8 m2, dégagement 6,5 m2,

A l'étage : 2 chambres de 18,8 m2 chacune, une troisième chambre de 13,6 m2, une salle d'eau avec wc, un palier avec escalier de 5,1 m2, une autre pièce aménageable type grenier avec escalier.

État à rafraîchir, peintures à mettre au goût de l'acquéreur. Possibilité d'agrandir la pièce de vie.
Chauffage au gaz, chaudière changée en avril 2021,
Viabilité : tout à l'égout contrôlé,
Année de construction 1947.
Extérieur piscine 8 × 4, liner changé en 2021 ainsi que le moteur.
Garage, local aménageable en atelier ou petit appartement,
Jardin potager, puits, bassin à poissons, arbres fruitiers.

Situation : à 850 mètres du collège et de la piste cyclable, 1 km du centre ville, de l'école maternelle, de l'école primaire, du lycée et des commerces.

Impôts fonciers 521 euros.