Bassoues (32320) - Gers (32) 1.200.000 €

Réf. : E48/1668 / 26 janvier 2023

Bassoues (32320)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
Voir l'adresse du bien sur une carte

Lotissement plusieurs maisons individuelles

Rare, résidence sécurisée entièrement clôturée sur une parcelle de 34a91ca, dans un beau village touristique du Gers composé :
- D'une maison principale divisée en deux appartements de +-120m² chacun avec jardins privatifs. Le haut loué, le bas volontairement libre afin de permettre à l'éventuel acquéreur du site d'y habiter,

**- Cinq maisons individuelles avec jardin privatifs, louées.
Maisons composées chacune de 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains de surfaces comprises entre 90m² pour les plus petites et 125m² pour les plus grandes.
- 7 garages individuels, local poubelle, local boite à lettre et jardin commun arboré.
- Total des loyers si l'appartement du rez-de-chaussée de la maison de maître est reloué : +-4.500 euros bruts.

Projet idéal pour un acquéreur désireux :
- De placer une somme d'argent et la protéger de l'inflation,
- De vivre dans un village paisible et agréable, situé entre deux villes moyennes (Auch et Tarbes) et deux petites villes (Mirande et Marciac connu mondialement pour son festival de Jazz).
- D'obtenir un revenu passif par l'intermédiaire des loyers.
- Les logements sont prisés des locataires et loués à des personnes soigneuses et respectueuses. Le secteur propose peu de maisons à louer.
- Possibilité pour un acquéreur ne souhaitant pas vivre sur place d'en déléguer la gestion à un artisan très bricoleur, connaissant bien le site et pouvant s'occuper des travaux (changer une plaque de cuisson, réparer un robinet, entretien, peinture etc …) en lien direct avec les locataires.
Taxe foncière 2022 pour l'ensemble du site : 6.152 euros.

Diagnostics : Classe énergie : de B à D (selon les maisons)

Agences : ne pas me contacter, merci.

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30