Vente maison 218 m² Bassens (33530) 525.000 €

Réf. : E30/1218 / 06 octobre 2022

Bassens (33530)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 218 m²
  • Terrain 1.320 m²
  • 2.408 € le m²
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Un petit coin de paradis à Bassens.

Vous souhaitez acquérir une maison saine qui sort de l'ordinaire, une maison atypique alors n'hésitez pas vous êtes au bon endroit.

Située en deuxième ligne d'un quartier résidentiel de Bassens, cette demeure vous invite au bien-être et à un confort de vie inégalé grâce à son jardin d'environ 900 m2 avec bassin et carpe sans aucun vis-a-vis avec une grande terrasse disposant d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une vaste cuisine d'été plein sud.

Construite aux alentour de 1975, venez découvrir cette maison d'une surface d'environ 218 m2 disposant de 5 chambres, d'un salon, d'une salle de cinéma ou de jeux, et d'une salle de fitness.

Quelques détails de l'emplacement :

A quelques minutes de la ligne de tramway,
A 4 min de la rocade bordelaise,
A côté des écoles,
A 200m des Bus Cub,
A côté de la place de marché et des commerces;

Avec en face un fabuleux parc pour se promener ... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Au rez-de-chaussée :

1 séjour de 35 m² avec cheminée
1 salle à manger
1 cuisine indépendante
2 chambres de 11 m²
1 salle de bains
1 wc.

A l'étage :

3 chambres
1 salle d'eau
1 espace dressing
2 fenêtres de toit style Velux dont 1 solaire avec volet

Etage refroidi pendant les grosses chaleurs par un split réversible.

Au sous-sol :

1 grand garage pour bricoler et rentrer un véhicule
1 salle de fitness
1 salle de cinéma ou jeux vidéo
1 bureau
1 buanderie.

Travaux récents :
Huisseries alu en 2014
Peinture façade 2021
Mise en conformité du panneau de contrôle électrique 2021
Installation de 18 panneaux solaires 2020
1 ballon thermodynamique 2021.

Parking fermé pouvant accueil 3 à 4 véhicules sans aucun soucis.

Taxe foncière : 1900 €/an.
Dépenses énergétiques : entre 150 € et 220 € / mois.
Diagnostique ok.

Un dossier financier solide et cohérent sera demandé pour toute visite.

Agences s'abstenir. Prix à débattre.

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        Classe énergie
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        GES
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        • D
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Appeler le propriétaire : 06.32.05.65.65

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.32.05.65.65

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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