Vente maison 196 m² Barran (32350) 310.000 €

A 12 km du centre-ville d'Auch, belle maison familiale à la campagne de 196 m2 habitables, très bien située, dans un bel environnement, au calme, mais non isolée, sur un terrain de 8.000 m2 environ avec possibilité d'acquérir d'autres parcelles et un petit bosquet. Elle possède un grand sous-sol avec buanderie en rez-de-jardin ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 voitures.

Au rez-de-chaussée, se trouve une grande cuisine traditionnelle aménagée donnant sur un grand séjour d'une part, sur un salon équipé d'une cheminée avec insert, puis d'une pièce qui faisait office de bibliothèque. L'insert permet le chauffage au bois d'une partie de la maison, complété par un chauffage électrique.

Un couloir dessert 3 chambres d'une superficie de 12 à 15 m2 ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.
A l'étage, une mezzanine dessert une 4ᵉ chambre, une salle de douche avec toilettes et une grande pièce sous les combles pouvant faire office de chambre supplémentaire.

Le bien est situé à 5 km d'un village avec commerces, cabinet infirmier, école maternelle et primaire, Maison de l'Enfance, garderies, et de nombreuses associations sportives et culturelles.

La toiture est en très bon état, l'isolation des combles en cours d'achèvement, l'électricité aux normes. Double vitrage récemment installé.

Taxe foncière 2024 : 1.700 euros.