Vente maison 138 m² Baons-Le-Comte (76190) 270.000 €

Baons-le-Comte, secteur Petit Fay, 5min de la gare d'Yvetot.
Au bout d'une impasse, au calme, sur un terrain de 1308m2 entièrement clos et arboré, maison indépendante construite en 2012 aux normes BBC de l'époque, environ 138m2 de surface habitable (environ 117m2 surface loi Carrez, 1er étage mansardé), se composant ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- entrée desservant salle/salon
- cuisine ouverte, aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, cuisinière),
- couloir desservant une salle de douche (à l'italienne), une chambre et un wc
- accessible depuis la cuisine, cellier/buanderie menant au garage (22m²).

A l'étage :
- 4 chambres
- un espace bibliothèque pouvant être aménagé en dressing
- une salle de bains (baignoire et double vasque) avec wc.

Extérieur :
Entrée en gravier
Espace clôturé (environ 800m2) accueillant actuellement des moutons et une chèvre, avec abri et stockage du fourrage
Reste du terrain entretenu en jardin, avec terrasse de 40m2 et cuisine d'été en bardage bois.

Système de chauffage :
Au rez-de-chaussée : chauffage au sol par pompe à chaleur + poêle à bois dans la salle + sèche serviettes dans la salle de douche
Eau chaude via ballon thermodynamique par pompe à chaleur
A l'étage radiateurs à eau par pompe à chaleur.

Reliée au tout à l'égout, raccordée fibre.

Fenêtres double vitrage (baies vitrées au rez-de-chaussée, fenêtres de toit à l'étage), volets roulants électriques.

DPE en cours de mise à jour, en 2019 DPE classe B, émission GES classe A.

Maison très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir. Plus de renseignements et de photos sur demande.