Vente maison 117 m² Banyuls-Dels-Aspres (66300) 480.000 €

Villa 4 pièces 117 m² sur un terrain de 650 m² + Terrain constructible de 550 m²

Le terrain constructible de 550 m² est situé au dessus de la maison il est viabilisé, un terrassement est à prévoir.

Cette maison contemporaine en U de plain-pied située hors lotissement , 4 faces avec un terrain de 650 m² construite en 2022 selon les normes les plus récentes (RT 2012), offre un cadre de vie idyllique alliant confort et modernité.

Caractéristiques principales :
- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Une deuxième salle de bain avec baignoire îlot et double vasque
- Vaste pièce de vie lumineuse avec lumière traversante de plus de 50 m², idéale pour recevoir, avec accès direct à la terrasse
- Cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager haut de gamme et îlot central
- Garage de 11 m²
- Piscine et terrasse aménagée, parfaite pour se détendre et profiter du soleil
- Cuisine d’été avec arrivée d’eau et d’électricité
- Terrain de pétanque à l’arrière du jardin avec terrasse en bois et une magnifique vue sur le Canigou
- Système de climatisation gainable Airzone pour un confort optimal toute l'année et ce dans chaque pièce de la maison
- Un poêle à bois situé dans la pièce principale permet de chauffer toute la maison en hiver
- Volets roulants électriques, et système d’alarme connectée garantissant sécurité et praticité au quotidien

Cette maison, parfaitement agencée, allie élégance, fonctionnalité et technologies de pointe pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement prisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024

Consommation énergie primaire : 37 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué