Vente maison 280 m² Baleyssagues (47120) 499.000 €

Réf. : D65/1721 / 24 juillet 2021

Baleyssagues (47120)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 280 m²
  • Terrain 8.000 m²
  • 1.782 € le m²
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Bien sous compromis

Situé dans une petite commune à 40 km de Bergerac et à 70 Km de Bordeaux. Proximité de tous commerces, écoles, commodités.

Très belle maison ancienne de 280 m2 en pierre apparente avec pigeonnier (age plus de 2 siècles), beaucoup de charme, entourée d'un parc paysagé d'une surface d'environ de 8000 m2 . La maison est très ensoleillée car exposée plein sud et se situe sur deux niveaux se composant de:

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir et rangement desservant : une chambre avec salle d'eau (douche) et wc ouvrant sur une terrasse couverte de 25 m2 , une pièce salon , grand couloir donnant sur la grande pièce de vie séjour avec cuisine équipée et aménagée ouverte, poutres apparentes, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains.

**Le séjour est d'une surface de 85m2, la véranda de 27m2 est attenante et donne sur la piscine
- A l'étage : 1er escalier donnant sur un palier qui dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
2ème escalier donnant sur palier desservant deux autres chambres (dont une avec salle d'eau/wc avec douche).

Grande terrasse et grand jardin très bien entretenu avec piscine.
La piscine est chauffée et il y a un spa intégré dans les marches.
Il y a également une dépendance de 100m².

La fibre est commercialisée a partir du mois avril
Il y a possibilité d'acquérir un terrain a tenant la maison de 2 hectares
Le secteur de Duras est très touristique l'été beaucoup d'animations


Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage.


Taxe foncière : 1100 E
Taxe habitation : 1000 E

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        Classe énergie
        • A
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30