Vente maison 107 m² Balbigny (42510) 259.000 €

Maison récente Balbigny 4 pièces, 107 m², terrain 582 m², maison plain-pied récente de 2015, aucuns travaux à prévoir intérieur et extérieur.

Accès rapide autoroute A72 et A89 à 10 min en voiture pour directions Lyon, Clermont Ferrand, Saint-Etienne. A 25 min de Roanne, à 10 min de Feurs.

Située à 10 min à pied du centre-ville de Balbigny, proche de toutes commodités, écoles, gare SNCF, commerces, quartier très calme dans un lotissement.

Grand salon cuisine lumineux, 3 chambres, grands placards dans chaque chambre et dans le couloir. Salle d'eau à l'italienne, wc séparés. Cuisine ouverte aménagée complète (four électrique, plaques gaz de ville, lave-vaisselle, frigidaire), garage 20 m² (porte sectionnelle télécommandée), cellier 9m² avec lavabo. Grande cour pour plusieurs voitures. Chauffage chaudière De Dietrich gaz de ville, chauffe-eau thermodynamique Atlantic très économique. Volets roulants électriques.

Taxe foncière 750 €,
DPE classe énergie C (janvier 2025).

Terrain entièrement clos par mur, cour gravillonnée de couleur entièrement refaite en décembre 2024, portail aluminium avec moteur télécommandé, grande terrasse extérieure carrelée plein sud très agréable refaite en 2024, abri jardin fermé à l'arrière de la maison, tout-à-l'égout conforme.