Vente maison 115 m² Bagnolet (93170) 890.000 €

Réf. : F33/0299 / 18 juillet 2024

Bagnolet (93170)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 115 m²
  • Terrain 170 m²
  • 7.739 € le m²
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Profitez d'un cadre de vie agréable, dans cette maison de 115 m² répartie sur trois niveaux, idéalement située à Bagnolet quartier la Dhuys limite Les Lilas et Paris, proche de toutes les commodités et bien desservie par les transports en commun : métro Mairie des Lilas (10 minutes à pied) et du tramway T3B ainsi que de nombreuses lignes de bus.
École maternelle et primaire à 5mn à pied. Commerces dans la rue.

Caractéristiques :
Niveaux : 3
Surface habitable : 115 m² + 30 m² de combles accessibles avec velux

Rez-de-chaussée :Salon/Cuisine/Salle de bains : 55 m² en rez-de-jardin disposant une grande baie vitrée
1er étage: Bureau et chambre n° 1 surface 30 m2
2ème étage : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette surface 30 m2
Combles 30 m2 avec 2 accès (1 partie couchage et l'autre grenier hauteur 1m60).

Chambres : 3
Bureau : 1
Salles de bains : 2
Toilettes : 2
Jardin arboré : 90 m²
Cour pavée côté rue : 20 m² parking 2 roues.

Atouts supplémentaires :
Orientation : double exposition Sud-Est/Nord-Ouest, garantissant une belle luminosité en toutes saisons
Possibilité de division : La maison peut être divisée en deux logements distincts avec entrées séparées, idéal pour un investissement locatif.
Extension : une extension de 25 m² au second étage est possible sur un toit terrasse.

Parking sécurisé à la location à 100 mètres.

Rénovation des peintures et sols en 2022.
Changement de chaudière à condensation gaz de ville en 2022
Charges énergies abonnements compris : 2585 euros année 2023.

  • Adrienne Bolland
  • Porte des Lilas
  • Saint-Fargeau

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.71.64.42.60

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.71.64.42.60

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30