Vente maison 120 m² Bagiry (31510) 282.000 €

Bien atypique avec Vue Imprenable sur les Pyrénées – Bagiry.

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette propriété de 120 m² accompagnée de deux gîtes indépendants (41 m² et 48 m²) s’étend sur un vaste terrain arboré et entièrement clôturé de 3 600 m².
Profitez d’une vue panoramique sur les majestueuses Pyrénées et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cet ensemble immobilier.
Idéale pour une grande famille ou un projet locatif.

Maison principale :
5 chambres, 2 salles d'eau, un vaste séjour / salle à manger lumineux, et une cuisine équipée, fonctionnelle et pratique.
 Chauffage électrique performant complété par un insert à bois pour des soirées chaleureuses.
 Menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique.
 Toiture en bon état.
 Production d'eau chaude via cumulus.
 Assainissement conforme aux normes en vigueur.

Extérieurs et potentiel :
Le vaste terrain de 3 600 m² offre de nombreuses possibilités : création d'un potager ou de gites insolites ou encore l'installation d'une piscine.
Profitez d’une terrasse en bois avec une vue panoramique sur les montagnes, parfaite pour se détendre.

Les gites :
Chaque maisonnette peut héberger 4 personnes.
2 Chambres, salle d'eau, wc, pièce à vivre, terrasse, cuisine fonctionnelle et équipée.
o Production d’eau chaude : Assurée par un cumulus.
o Double vitrage : Présent pour une meilleure isolation thermique et phonique.
o Assainissement : Conforme aux normes en vigueur.
o État de vente : Les gîtes sont vendus entièrement équipés.
Ces deux maisonnettes sont utilisées sous forme de location saisonnière et sont classées 2 épis chez Gites de France et 2 étoiles en Meublé Tourisme.
Ce type de bien peut-être aussi exploité comme location permanente.

Un emplacement stratégique :
Cette maison et ses gites sont situés à 8 min de Loures-Barousse, 25 min de Bagnères-de-Luchon et ses pistes de ski, 25 min de l’Espagne, 1h20 de Toulouse.

Une opportunité à saisir :
Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie paisible en pleine nature ou d’un investissement locatif attractif, cette propriété polyvalente répondra à vos attentes.