Vente maison 219 m² Avrainville (91630) 565.000 €

Réf. : D29/1228 / 26 novembre 2020

Avrainville (91630)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 219 m²
  • Terrain 1.161 m²
  • 2.580 € le m²
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À 35 mn DE PARIS, MAISON ANCIENNE ATYPIQUE DANS UN BEL ÉCRIN DE VERDURE, AU CALME ABSOLU!

Dans un petit village rural préservé, proche d’Arpajon et de toutes commodités, meulière de 219m2 habitables, située sur un terrain clos de 1161m2, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et offrant des volumes exceptionnels.
Ce lieu «coup de cœur» comporte au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger rénové avec des matériaux de qualité, une grande cheminée, une vaste cuisine, un hall spacieux, une salle de bain, un WC, une buanderie, un grand dressing, un garage et une cave semi-enterrée de 23 m2.
À l’entre-deux-étages : un espace pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire ou de coin-télé et un dressing attenant.
À l’étage : un grand palier-bureau, 2 suites parentales de 26 et 35m2 et 1 chambre de 15m2. Deux greniers.
Au cœur d’un jardin arboré, un robuste chalet de 15m2, un puits et plusieurs arbres fruitiers complètent la propriété.
Exposition façade plein sud. Vue dégagée sur la nature et la forêt à 800m.
Diagnostique énergétique D.
Chauffage au gaz. Chaque pièce possède un ou deux magnifiques radiateurs en fonte décorée. La toiture a été entièrement rénovée dans le style régional avec une isolation «écologique» en chanvre. De nombreux Velux à volets roulants et commandes solaires équipent les pièces principales.

Dans le village : écoles maternelle et primaire, maison médicale (orthophoniste, ostéopathe), salles communales, nombreuses associations, stade multi-sports, tennis, centre équestre, maraîchers bio, horticulteurs.

Bus pour gares «RER C» Marolles en Hurepoix (3km), Arpajon (3km) desservant Paris, Brétigny, Juvisy.
Nationale 20 et D19 facilement accessibles.
Les 2 stations RER de Marolles en Hurepoix et Arpajon sont à 3km.
À Arpajon (3km) : collèges, lycées, toutes commodités, hôpital, cliniques, marchés, pistes cyclables.


Venez visiter ce lieu attachant et authentique, vous serez séduit!

Agences s’abstenir.

  • Marolles-en-Hurepoix
  • Arpajon
  • Egly

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.