Vente maison 363 m² Aveize (69610) 1.195.000 €

Grande maison d’architecte (de 2020) avec vue panoramique dans les Monts du Lyonnais.

A dix minutes de Saint-Martin-en-Haut, 50 minutes de Lyon et de Saint-Etienne.
Une maison qui domine la vallée presque à perte de vue.
Si je la résumais en trois mots : espace, lumière, nature.
Minérale et chaleureuse, le béton, le verre et le bois structurent cette maison aux pièces tantôt amples tantôt intimistes sur un terrain de 1854 m².

La maison offre deux espaces qui se distribuent de part et d’autre de l’entrée principale et qui peuvent être utilisés de façon totalement autonome (possibilité de deux logements indépendants) ou s'ouvrir pour accueillir une grande maisonnée avec ses dix chambres ou bien un gîte (nous avions une activité régulière en location saisonnière depuis deux ans) ou bien encore un cabinet de créateur avec de multiples bureaux ou pièces de réunion. Il y a une cuisine complète et une installation pour un poêle à bois de chaque côté.

Un premier niveau est accessible (PMR) à personne à mobilité réduite avec une grande pièce de vie et sa cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et toilettes ainsi qu’un vestiaire. Une terrasse de 60 m², vous donne une sensation d’envol et de liberté avec sa vue surplombante sur toute la vallée de la Brévenne.
A l'étage : un salon avec sa grande bibliothèque et son espace vidéo. Un balcon suspendu permet de contempler la vallée de sa hauteur. Un couloir distribue l’accès à six chambres ainsi qu’à une salle de bain avec deux douches et deux toilettes.

Sur l'autre aile de la maison, un salon plus intimiste, la cuisine (avec un cellier attenant), se prolonge sur une terrasse plein sud et un bassin de baignade de 7 m³. A l’étage : une chambre avec sa salle de bain ouverte (baignoire et douche), sa terrasse de 50 m² et un bureau à la vue exceptionnelle comme suspendu dans les airs avec accès sur le balcon. Toilettes à l'étage et attenants à la terrasse sud.

Deux garages, un porche de 65 m², une pièce chauffée de 49 m² (possiblement pour le bricolage ou la création ou bien un cabinet de soins), un hammam, des toilettes, le local technique (chaudière Wisseman et chauffe-eau de 500 litres relié à 3 panneaux solaires thermiques), la buanderie et une cave (espace de rangement et casiers à vin) se trouvent au rez-de-chaussée ainsi qu’une terrasse attenante à l’atelier de 50 m² .

Une maison splendide où il fait bon vivre avec ses espaces extérieurs (jardin, terrasses et balcons au sud et au nord, son bain rafraîchissant l’été) et ses multiples espaces intérieurs. La maison a été dessinée par un architecte et tous les travaux ont été faits par des artisans locaux.

D’autres horizons nous appellent d’où la mise en vente de ce bien d’exception. Si vous aimez la nature, l’espace et l’élégance, contactez-nous. Photos supplémentaires sur demande. Marge de négociation possible.

Annonce exclusivement particulier à particulier.
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