Vente maison 180 m² Avec Piscine Saint-Clément (30260) 470.000 €

Villa d'architecte 2011 rénovée 20/21 et 22
180 m2 dont piscine intérieure 57 m2.

possibilité agrandissement ; 120m2 et + de SHON disponible

Classe A , BBC. Voir 100 photos sur site indiqué.

20.000€ de réduction grâce à la vente d'électricité ( toit solaire) à EDF pendant 10 ans
( contrat cédé en sus pour 10 000 € seulement )

A quelques minutes de Sommières, Gard, charmant petit village, face à la forêt.

Maison édifiée sur vide sanitaire, Moustiquaires dans toutes les pièces. 
Toit solaire 3 kw avec revenu 2.000€ / an pendant encore 10/12 ans en sus pour 10 000€
 
1 entrée avec grande jardinière décorative ( créateur) .

Fronton maison avec 1 mosaïque unique de Nathalie Chaulaic , céramiste d'art
1 très belle et grande pièce à vivre de 67m2 avec salle, 14 m2 de baies vitrées traversantes, très grande hauteur ( mezzanine possible )

salon, cuisine ouverte avec ilôt central,  toit cathédrale 6m
meuble télé/ bibliothèque unique de créateur.
Grandes baies vitrées ( 14m2) . 

3 chambres dont 1 belle suite parentale , plafond haut
1 petit bureau ou chambrette 7.80m2,
1 garage 18m2.
 1 salle de bains avec baignoire + wc Japonais + douche avec Hammam et massage 
1 autre avec wc Japonais, douche massage et hammam, 

Maison saine, sans COV, sans solvants. très grandes hauteurs et luminosité , au calme
Volets roulants électrique. Alarme, filtration d'eau.

Chauffe eau solaire +  Chauffage neuf par pompe à chaleur. 

Piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur , 5 x 4.50 avec volet couvrant électrique.  Nage à contre courant .
Transformable facilement en 3 belles chambres + mezzanine
Prises véhicules électriques

Beau terrain 1.229 m2 arboré, une dizaine d'arbres fruitiers (kaki, Kumquat, cerises, abricots, etc). 
2 cabanes de jardin neuves.