Vente maison 145 m² Avec Beau Jardin - Nîmes (30000) 364.000 €

Réf. : D28/1657 / 27 novembre 2020

Nîmes (30000)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 145 m²
  • Terrain 264 m²
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Ensemble de 2 maisons avec terrasses (fin XIXème), séparées par jardin de curé arboré.

A Nîmes, proche centre-ville, ensemble de 2 maisons (construites en pierre en 1873) avec jardin de curé arboré et son bassin, ses terrasses ensoleillées, deux annexes, une grande cave.

1ère maison (95 m²) avec façade sur rue, de plain-pied, hall d'entrée desservant,
À droite : une chambre sur jardin (13m²) et une grande chambre (25,80m²) avec cheminée fonctionnelle.
À gauche : salon avec cheminée fonctionnelle, cuisine, salle de bain, toilettes séparées, placards muraux/penderies.
Chauffage gaz de ville, radiateurs fonte.
Ce hall est également traversant et permet d'accéder au jardin, terrasses et à la deuxième maison.

2ème maison avec étage (50 m²)
Rez-de-chaussée : pièce de vie avec grande cheminée provençale, poutres apparentes, arche.
Escalier en pierre et rampe en ferronnerie pour accès au 1er étage.
A l'étage : 2 chambres en enfilade, Salle de bains/Toilettes avec fenêtre en œil de bœuf.
Grande cave saine.

Diagnostic énergie : D.

Extérieurs : sur une surface de 114m² comprenant un jardin de curé (31,5m²) arboré avec bassin, terrasse particulière à chaque maison, 2 annexes, barbecue et abri- bois
Belle exposition pour l'ensemble (est, sud, ouest) et au calme (quartier demandé et prisé).

A proximité : bus, commerces, crèche, écoles, collège, faculté et Parc.

Télétravail possible (éligibilité fibre optique) et ville desservie par gare TGV, TER, autoroutes, aéroport et proche de 4 communes attrayantes : Montpellier, Avignon, Arles, Orange.
Prix de vente : 364000 €
Son propriétaire répond uniquement par téléphone.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.80.83.42.81

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.80.83.42.81


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.