Vente maison 164 m² Auxey-Duresses (21190) 550.000 €

Réf. : D93/0894 / 09 décembre 2021

Auxey-Duresses (21190)

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 164 m²
  • Terrain 2.196 m²
  • 3.354 € le m²
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Beaux volumes pour cette charmante maison familiale

À 1h45 de Lyon - 1h de Dijon – 10min de Beaune – Carrefour autoroutier A6 - A31 - A36
3min de Meursault toutes commodités

Au cœur du vignoble bourguignon, route des Grands Crus – Auxey Duresses – belle maison traditionnelle de 350m2 sur 3 niveaux avec sous-sol complet, comprenant :

Au rez-de-chaussée :
• Salon/salle à manger - accès terrasse,
• Cuisine séparée équipée – accès terrasse,
• Salle de bain – douche baignoire, fenêtre,
• Bureau,
• 2 chambres,
• WC indépendants avec fenêtre.

Au 1er étage :
• Dégagement,
• Couloir desservant 3 grandes chambres,
• Dressing,
• Salle d'eau avec WC.

Sous-sol semi-enterré :
• Grand garage, atelier - chaufferie chaudière gaz – neuve datant de novembre 2019 et commandée à distance, cave et une buanderie.

Annexes supplémentaires : grenier isolé accessible par escalier, dépendances et appentis à bois, terrasse de 22m2 – sous terrasse.

Le tout sur un terrain - piscinable - de 2 196m2 arboré et clôturé, calme et verdoyant.

Assainissement individuel conforme– Maison d'architecte avec de beaux matériaux de qualités et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour famille.

Lumineuse, fonctionnelle, économique et bien agencée

Double vitrage.
Taxe foncière : 1110 €

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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