Vente maison 60 m² Auxerre (89000) 140.000 €

Réf. : F16/2134 / 11 avril 2024

Auxerre (89000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60 m²
  • Terrain 1.000 m²
  • 2.333 € le m²
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Maison de type T4 au départ, transformée en T3 sur sous-sol avec un grand terrain clos arboré, quartier de la gare, commerces, écoles élémentaires et maternelles, cabinet médical, petite poste …
- 2 chambres dont une avec un placard et possibilité de garder l'armoire qui est de la taille d'un mur
- 1 chambre au sous-sol avec une petite fenêtre
- Cuisine équipée fonctionnelle (sans la cuisinière)
- Salle d'eau avec douche
- Wc séparés
- Entrée avec un placard
- Une cheminée
- 1 climatiseur réversible
- 1 grenier qui peut servir de lieu de stockage mais non aménageable
- 1 sous-sol qui permet de rentrer une voiture, un coin buanderie, des wc séparés,1 cuve à fuel, une chaudière, possibilité de garder l'établi, 1 cave pour garder son vin, bricoler sa voiture …
Les fenêtres sont en double vitrage sauf dans la chambre du sous-sol.
L'audit énergétique a été effectuée : G
L'électricité a été refaite en haut mais pas au sous-sol.

La maison est en bon état mais à rafraichir selon ses goûts.
Dans le jardin :
- 1 hangar pour rentrer 1 voiture ou bricoler
- 1 appentis fermé pour stocker le bois
- 1 petite cabane pour ranger les outils de jardinage avec des clapiers et possibilité d'avoir des poules
- 1 compost au fond du jardin
- 1 jardin très bien entretenu avec de la très bonne terre, des arbres fruitiers et de très nombreuses plantes et fleurs
- 1 table pour manger dehors

Prix négociable;


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

        Logement à consommation énergétique excessive : classe G


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30