Vente maison 136 m² Autainville (41240) 158.000 €

Réf. : F30/0597 / 24 juillet 2024

Autainville (41240)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 136 m²
  • Terrain 6.600 m²
  • 1.162 € le m²
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INFO : une OFFRE d'ACHAT a été ACCEPTEE
A 25/30 minutes de l'A10 (sortie n° 14 : Orléans-Saran), de la RN 10, de la gare TGV de Vendôme, de Blois-Nord, Autainville (41240) est un petit village de 450 habitants, à la lisière des forêts de Citeaux et Marchenoir (41370). École primaire en RPI. A 10 mn en voiture, tous commerces, supermarché avec station-service, pôle santé, collège, piscine, activités sportives ...
Dans un cadre paisible et champêtre, MAISON ancienne orientée plein Sud, sur 2 niveaux, 136 m2 habitables, fort potentiel d'agrandissement, grande cour (250 m2), nombreuses DEPENDANCES, sur TERRAIN de 6 600 m2 (piscinable, réductible à 2 000 m2)*, partiellement arboré d'arbres fruitiers et de sapins, compatibles avec un beau jardin potager. Vers l'ouest, vue sans vis-à-vis sur la plaine et la forêt.

Au REZ-de-CHAUSSEE : cuisine (16 m2 ), 2 chambres(16 et 10.8m2), séjour-salon (28 m2), salle d'eau, toilettes séparées , buanderie (7 m2 ), cellier, autres rangements, chaufferie.

A l'ETAGE : 1) accès par escalier intérieur à : palier avec lavabo(5 m2), 1 chambre (11.2 m2 ), grande salle de jeu (32 m2 ), grenier1 avec lucarne ;
2) accès par échelle intérieure au grenier2, doté d'une porte vers l'extérieur (création envisageable d'un accès à partir de la cage d'escalier existante).

DEPENDANCES : grange (13.6 m2), garage 1 (18.6 m2), garage 2 (16 m2), diverses remises 1 (14.4 m2), 2 (13.8 m2), 3 (18.6 m2), hangar (71 m2).

Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière fuel ; DPE avril 2024 = E ; GES = E. Cheminée avec insert. Raccordement au tout-à-l'égout. Fibre optique au poteau. Tous diagnostics le 24/04/2024. Taxes foncières 2023 : 974 €.
Maison immédiatement habitable dans l'attente d'aménagements, vendue nue ; partie du mobilier pourra être conservée par l'acquéreur sans surcoût.

*le terrain est composé de 3 parcelles successives, les 2 premières de 2 000 m2 ensemble ; la 3ème, de 4 600 m2, dispose d'un second accès sur chemin rural.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
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        • G

Appeler le propriétaire : 02.38.76.32.54 ou 07.68.64.00.14

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

02.38.76.32.54 07.68.64.00.14

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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