Vente maison 220 m² Aussac-Vadalle (16560) 245.000 €

Réf. : C94/0689 / 05 décembre 2019

Aussac-Vadalle (16560)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 220 m²
  • Terrain 4.000 m²
  • 1.114 € le m²
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A 15 mn au nord d'Angoulême et à 5 mn de la N10 ensemble de maisons en pierre de Charentes et ses dépendances.

Le tout sur un terrain de 4.000 m² entièrement clos dont une parcelle de 2.000 m² en zone constructible.
Avec un grand garage de 40 m² et deux places de parking à l'entrée du bien.

La maison principale est composée d'une véranda de 27 m², d'une pièce à vivre d'environ 30 m², d'une cuisine équipée de 15 m², de deux chambres de 14 et 15m², d'une salle de bain de 9 m² et d'une buanderie ainsi que d'un grenier aménagé de 50 m² avec une "salle de jeux" et une chambre,

Une terrasse de cuisine et une piscine de 15m² complètent l'habitation principale.
La 2ème habitation comprend une cuisine de 24 m², une pièce avec mezzanine de 23m² , une salle d'eau de 8 m² et une buanderie.

A l'extérieur, vous trouverez une dépendance aménagée en salle de billard avec une cheminée et chambre en mezzanine ainsi qu'un garage de jardin et petits toits.

Les trois bâtisses peuvent être chauffées par une chaudière fuel , l'habitation principale étant elle chauffée principalement par un poêle à pellets.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.