Vente maison 308 m² Aussac (81600) 745.000 €

Réf. : E90/0673 / 18 avril 2024

Aussac (81600)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 308 m²
  • Terrain 6.000 m²
  • 2.419 € le m²
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Magnifique propriété en Occitanie, au sud-ouest d’Albi.
La demeure se trouve sur un terrain de 6000 m2, au calme, avec une vue exceptionnelle sur la campagne.
Le bien à été rénové en 2022 avec des matériaux de première qualité (factures à disposition).
La surface habitable de 308 m², se développe en deux unités d’habitation distinctes de 208 m2 et de 100 m2.
1. Unité d'habitation de 208 m2 : Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée (installée par la société Schmidt en Nov 2022), un wc indépendant.
Au 1er étage, accessible par un escalier en pierre, un palier, deux suites parentales de 25 m² et 34 m² dotées de salle d’eau et wc, une chambre de 15 m², une chambre en enfilade de 11,5 m², donnant sur une grande salle d’eau avec d’importants rangements, d’un wc séparés.
Le grenier, entièrement aménageable, possède une charpente traditionnelle en chêne.
2. Unité d'habitation 100 m2 : en rez-de-chaussée espace de vie dans le prolongement de l’édifice, entièrement rénovée avec accès indépendant qui comprend une entrée, un salon-séjour de 45 m² avec poêle à granules neuf, une cuisine dînatoire équipée de 13 m² (installée par la société Aviva en Nov 2022), un bureau de 11 m², une chambre de 19 m², une salle eau de 4,5 m², d’un wc séparés et d’une buanderie.
Des éléments modernes ont été ajoutés : chauffage central alimenté par une pompe à chaleur assurant la chauffe des deux unités de vie, un poêle à granules neuf, un cumulus thermodynamique, des fenêtres en double vitrage posées fin 2022 et deux cuisines neuves.
Raccordement au réseau tout-à-l'égout.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        • G
        GES
        • A
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        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.12.93.82.72

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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