Vente maison 206 m² Auray 590.000 €

Réf. : E46/2050 / 26 janvier 2023

Auray (56400)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 206 m²
  • Terrain 430 m²
  • 2.864 € le m²
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A 5 minutes de la gare à pied.

Maison en pierre du début du XXe siècle avec façade à colombage d’une surface de 172 m² + 3 trois studios meublé de 24 m² 18 m² 15 m².

La maison est composée de sept pièces dont trois ou quatre chambres , un bureau, deux salles de bain, une salle d’eau, quatre WC, une cour et un joli jardinet avec un beau frêne et un puits ainsi que 2 grands garages.

Au rez-de-chaussée
• Entrée 3,40 m
• Bureau 11 m² 30
• Salon salle à manger de 40 m²
• Cuisine de 20 m²
• Chambre rez-de-chaussée 11,80 m²
• Salle d’eau avec douche à l’italienne 5 m²
• Petite lingerie 3,85 m²
• Dégagement 2 m²

Au premier étage
_ une chambre spacieuse et une chambre en sous pente
_ une salle de bain avec deux vasques et une baignoire

Au deuxième étage
Un grenier aménagé en grande chambre voir petit dortoir attenant une salle de bain avec un lavabo une baignoire et des WC;

Les Studios
À cette maison s’ajoute trois studios meublés de 24 m² 18 m² et 15 m² qui sont actuellement loués par des étudiants. Et ils seront libres
le 30 juin 2023.
La ville d´Auray ayant deux lycées professionnels aucun souci pour les locations. Revenu mensuel brut 1000 €.
Ils peuvent aussi être loués à des vacanciers de passage à Auray.

Chaudière à gaz marque Weisman
Poêle à bois marque Wanders installé en 2019
Taxe foncière: 2100/ ans

Si notre bien vous intéresse, contactez moi d’abord par mail


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        • G
        GES
        • A
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30