Vente maison 1.016 m² Ault (80460) 1.150.000 €

En baie de Somme (entre Mers les Bains et St-Valery / sur Somme), dans petite station de caractère bel époque et Art déco, à 90 mètres de la mer avec de nombreuses vues mer - en toute propriété.
Magnifique Villa du 19ème siècle entièrement rénovée de 1 016 m² habitables environ sur 1 700 m² de terrain constructible (avec vue mer).

- Rez-de-chaussée : 3 salons (de tailles différentes) – une grande double Salle à manger – Une très grande cuisine - un beau patio protégé (environ 80 m²) à l’arrière et un grand jardin clôturé avec mur.
Terrain contiguë faisant office de parking constructible avec façade vue mer (voir projet d’extension en 3 D).
- 1er étage : 9 chambres et suites avec salle de bains et WC privatifs à chaque chambre et une belle terrasse avec vue mer de 80 m² (mer à 90 mètres).
- 2ème étage : 5 chambres & suites avec salle de bains et WC privatifs.
- 3ème étage : Grande suite en enfilade de 80 m² sous les combles.

Très grande cave avec bel escalier y conduisant.

Toutes les salles de bains (15 au total) sont équipées de baignoire balnéothérapie – commodités au rez-de-chaussée au nombre de 4.
Rénovation avec des matériaux nobles – magnifiques trompes l’œil et grande façade sablée et rejointée afin de faire apparaître les éléments de construction du 19ème siècle (style Napoléon 3).

La villa entièrement équipée de double et triple vitrage – Chauffage & eau chaude avec chaudière au fuel (pouvant être adaptée au gaz).

De nombreuses chambres ont vue mer – Le tout sur 1 700 m² de terrain (le terrain actuellement parking est constructible avec possibilité agrandissement, résidence et / ou autres projets… avec une façade vue mer).
Exploité en Hôtel – restaurant de grand standing – peut convenir à toutes types de projets aux vues de la dimension, de la rénovation, de l’emplacement à usage privatif et / ou commercial.

Vendu vide cause santé (sans mobiliers et literies – ni décoration – ni matériel de cuisine et / ou autre à débattre en supplément le cas échéant).

En toute propriété : 1.150.000 € net vendeur.