Vente maison 123 m² Audenge (33980) 560.000 €

Réf. : F31/1383 / 13 juin 2024

Audenge (33980)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 123 m²
  • Terrain 898 m²
  • 4.553 € le m²
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très belle maison sur le bassin d Arcachon de 4 pièces dans un quartier calme, sans vis-à-vis, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, piste cyclable et a 100 m des bus..).

Cette maison de 123 m² entièrement rénovée (ite isolation comble changement de toutes les fenêtres etc..) se compose d'une grande pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une véranda isolée très lumineuse exposée plein sud de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'un wc séparés avec lave main.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur Daikin réversible dans les 3 chambres ainsi qu'une cheminée René Brisach.
Les fenêtres sont toutes avec volets roulants codés ... solaires dans véranda.

A l'extérieur un terrain de 898 m2 est entièrement clos et arboré avec portail électrique (Somfy) à l'entrée
Vous profiterez d'une piscine au sel de 3 x 6 m Magiline, et d'une douche solaire ainsi que d'un pool house pour vous détendre, un local est attenant avec point d'eau et wc.

2 terrasses une de 85 m2 en cumaru. (sud ouest) 1 terrasse de 27m2 en carrelage (est).

Un garage de 30 m2 ainsi qu'un atelier complètent l'aménagement de ce terrain.

possibilité de garer 3 voitures à l intérieur de la propriété

maison entièrement sécurisée.

Maison à découvrir absolument... coup de cœur assuré ...........Agences et curieux s'abstenir.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 07.70.01.40.62

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

07.70.01.40.62

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
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30